INVESTEREN IN VAKANTIEWONINGEN

Investeren in vakantiewoningen in tijden van COVID19
We leven ongetwijfeld in onzekere tijden. Crises zijn voor sommigen een stilstand, maar voor anderen kansen, en de vastgoedsector is daar één van. Deskundigen uit de sector hebben een positieve visie en moedigen ons uiteraard aan om te beleggen met goed advies. De vastgoedmarkt biedt de komende maanden interessante kansen, zowel voor wie een woning zoekt om in te wonen als voor wie dat doet om te investeren.

Voor degenen die kopen als belegging zullen de kansen zelfs nog groter zijn, omdat de prijzen van tweedehands woningen dalen. De huizenmarkt zal voor beleggers meerdere aspecten met zich meebrengen, logischerwijs in een context van economische moeilijkheden.

IS HET DE BESTE TIJD OM VAKANTIEWONINGEN TE INVESTEREN?

Momenteel staan ​​de eigenaren meer open voor het luisteren naar aanbiedingen en zijn ze flexibeler bij het onderhandelen over de prijzen. Dit komt omdat we tijdens de opsluiting hebben geleerd verschillende aspecten van de thuisomgeving te waarderen. Om deze reden is het zeker een goed moment om de prijzen in de gaten te houden en te weten hoe u een goede gelegenheid kunt vinden. Om van het huis te genieten of om het pand om te bouwen tot vakantiewoning. Met bepaalde punten zullen wij rekening houden.

1 / Investeer voor plezier,

waar we 2 opties schudden:

-De verandering van huisvesting als gevolg van een verandering van voorkeuren. Door de opsluiting hebben we vrije tijd van goede kwaliteit leren waarderen. Om deze reden zijn vooral gezinnen met kinderen de mogelijkheid gaan overwegen om in een ander type woning te investeren. Een klein perceel, of tuin, dat een hoogwaardige vrijetijds- en recreatieruimte voor het gezin mogelijk maakt.

-Verwerving van een tweede woning

Deze optie heeft te maken met de vorige, het leren waarderen van verschillende dingen en ze vanuit een ander perspectief bekijken. Het hebben van een tweede woning, al dan niet dichtbij de huidige, geeft ons de mogelijkheid om van vrije tijd van hoge kwaliteit te genieten. We gaan op zoek naar een ander type vastgoed dan het huidige, dat ons de mogelijkheden biedt die we momenteel niet hebben.

2 / Investeer voor vakantieverhuur,

De mogelijkheid om te beleggen om rendement te behalen en de mogelijkheid om te genieten als je het niet druk hebt. Om dit te doen moeten we rekening houden met welk type publiek we willen aantrekken en op zoek gaan naar het juiste pand voor die ideale klant. Als we een buitenlands publiek willen aantrekken, moet de woning een terras en een zwembad hebben en dicht bij de belangrijkste voorzieningen liggen. Aan de andere kant, als onze ideale klant nationaal is, zou het zwembad een vereiste zijn, maar zou de nabijheid van diensten niet zo essentieel zijn.
Daarnaast is het interessant om rekening te houden met de activiteiten die in de stad en omgeving kunnen worden uitgevoerd. Dit maakt de woning ook aantrekkelijker als deze als vakantiebestemming wordt gekozen.
In deze gevallen en bij een goede marktstudie zou er tussen de 5,5 en 9,5%, zeer positieve cijfers, winstgevendheid zijn.

De provincie Alicante is een van de beste gebieden om te investeren in vakantieverhuur. Dit is te wijten aan de toestroom van toeristen die het land elk jaar kent, en die we na de alarmtoestand nog versterkt hebben gezien tijdens de vakanties.