Nieuwe maatregelen ter bestrijding van illegale bezetting in 2020
Het Openbaar Ministerie van Valencia onderneemt nog een stap om de eigenaren te beschermen. Het bepaalt dat de illegale bezetting van een huis zal worden beschouwd als het misdrijf van inbraak.* Lees het decreet van het provinciaal parket van Valencia op 20 augustus 2020..
Als de illegale bezetting iemands huis aantast, zal er sprake zijn van huisvredebreuk en niet van usurpatie, zoals tot nu toe is gebeurd. Deze nieuwe overweging biedt niet alleen langere gevangenisstraffen, maar ook instrumenten voor aanklagers. De werkloosheidsprocessen duren veel korter.
Sinds september 2020 kan het Openbaar Ministerie onmiddellijke uitzettingsmaatregelen nemen (van 24 tot 48 uur) in het licht van de illegale bezetting van een woning.
Op deze manier zal er onderscheid worden gemaakt tussen eerste en tweede woningen, waarvan de illegale bezetting een misdrijf van overtreding vormt, en onbewoonde huizen of eigendommen die zouden leiden tot een misdrijf van usurpatie. In het eerste geval adviseert het Openbaar Ministerie om een onmiddellijke uitzetting te verzoeken. Bij onbewoonde panden (ongebruikte panden en/of oeverpanden) verdient het aanbeveling om rekening te houden met andere omstandigheden.
Uiteraard zal het nodig zijn om te bewijzen dat de “bewoner” de woning illegaal bewoont. De relevante lokale autoriteiten zullen documentatie opvragen waaruit blijkt dat zij dit legaal doen. Als u dit niet doet, worden de nieuwe maatregelen van het openbaar ministerie toegepast, waardoor een vacature binnen 24 tot 48 uur kan ontstaan (voorheen kon dit tot ongeveer 6 maanden worden uitgesteld). Deze ‘fast track’ omvat particuliere eigenaren, overheidsdiensten en non-profitorganisaties. Het laat particuliere entiteiten zoals banken buiten beschouwing, waarvoor het aanbeveelt om uitzetting aan te vragen als er “een risico bestaat op faillissement voor juridische activa.”
Nieuw is dat ook buren als slachtoffer zullen worden beschouwd. Dit alles vanwege de directe schade die zij aan hun rechten toebrengen en de co-existentieproblemen die daarmee gepaard gaan.
Kortom, van nu af aan zullen aanklagers kunnen aandringen op de vaststelling, als voorzorgsmaatregel, van onmiddellijke uitzetting en de teruggave van het bezit aan de bewoner binnen 24 tot 48 uur. Voorheen was dit een proces dat ons minimaal zes maanden kostte en geen enkele vorm van garantie bood. Met deze nieuwe maatregel, die het proces helpt versnellen, kan de zaak worden opgelost bij het parket, zonder dat er een terechtzitting nodig is.