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ERRORES AL VENDER TU VIVIENDA Y CÓMO EVITARLOS

En Altea Life, sabemos que pequeños errores pueden retrasar la venta o incluso reducir el valor de tu propiedad. Por eso, hoy queremos compartir contigo los errores más comunes al vender tu vivienda y cómo evitarlos.

1. Fijar un Precio Irreal

Uno de los mayores errores es sobrevalorar la vivienda o, por el contrario, infravalorarla.

  • Cómo evitarlo: Realiza una tasación profesional para conocer el precio de mercado. Una agencia inmobiliaria con experiencia, como Altea Life, te ayudará a fijar un precio competitivo que atraiga a compradores y maximice tus beneficios.

2. No Preparar la Vivienda

Los compradores buscan una casa que les haga soñar, no una que necesite reparaciones o esté desordenada.

  • Cómo evitarlo: Invierte tiempo en limpieza, pequeñas reparaciones y, si es posible, en técnicas de home staging. Esto ayudará a que los compradores vean todo el potencial de tu propiedad.

3. No Tener Documentación en Orden

Faltan papeles, hay discrepancias en los metros cuadrados o no tienes la cédula de habitabilidad. Todo esto retrasa las negociaciones.

  • Cómo evitarlo: Reúne toda la documentación necesaria antes de poner tu casa a la venta, desde el título de propiedad hasta el certificado energético. En este sentido, en Altea Life te ayudaremos y tramitaremos toda la documentación necesaria.

4. Fotografías de Baja Calidad

En la era digital, las primeras impresiones son clave, y las fotos mal iluminadas o con encuadres pobres alejan a los compradores.

  • Cómo evitarlo: Si decides vender tu casa con Altea Life realizaremos una sesión fotográfica con cámaras profesionales. Además de realizar un Tour Virtual y Video de la propiedad.

5. No Contar con un Asesor Inmobiliario

Pensar que vender una casa es tan sencillo como colgar un cartel puede salir caro. Los propietarios sin experiencia suelen cometer errores en la negociación o en la gestión legal.

  • Cómo evitarlo: Trabaja con un asesor inmobiliario con experiencia, como el equipo de Altea Life. Te guiamos en cada paso para que la venta sea rápida, segura y eficiente.

6. Negar Flexibilidad para Visitas

Limitar los horarios de visita puede desmotivar a potenciales compradores.

  • Cómo evitarlo: Sé flexible y organiza visitas en horarios accesibles. Cuantas más personas vean tu casa, más oportunidades tendrás de venderla.

7. No Considerar el Factor Emocional

Muchos propietarios se aferran emocionalmente a su vivienda y esto puede afectar su objetividad durante el proceso de venta.

  • Cómo evitarlo: Mantén la mente abierta y escucha los consejos de los profesionales. Recuerda que el objetivo es facilitar el proceso para todas las partes.

8. No Evaluar las Ofertas Correctamente

Aceptar la primera oferta sin analizarla puede ser un error, pero rechazar todas esperando un precio ideal también.

  • Cómo evitarlo: Consulta con Altea Life y valora si la oferta es justa y viable. Altea Life tiene todas las herramientas para

En definitiva:

Evitar estos errores al vender tu vivienda no solo hará que el proceso de venta sea más sencillo, sino también más rentable. En Altea Life, estamos aquí para ayudarte a sacar el máximo partido a tu vivienda y encontrar al comprador ideal en el menor tiempo posible. ¡Hagamos que la venta de tu vivienda sea un éxito!

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